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Описание товара
| [书名：] | [从零开始学房地产投资（白金版）（从零开始学） ] |
| [出版社：] | [清华大学出版社] |
| [出版日期：] | 2017 |
| [ISBN号：] | 9787302472186 |
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[本书是一本讲解房地产投资从入门到精通的图书。本书首先讲解房地产投资的基础知识，如房地产投资的定义、分类、特点、风险、优势，通货膨胀和调控政策下的房地产投资技巧、房地产投资的技巧；接着讲解不同类型房地产的投资方法与技巧，如商品房、商铺、写字楼、学区房、地铁房、异地置业的投资方法与技巧；然后讲解房地产交易技巧，即贷款、验房、收房、物业的方法与技巧；最后讲解房地产投资的策略，即在哪里投资房地产最赚钱、何时投资房地产最赚钱、投资买卖房的技巧、以租养房的技巧。] [在讲解过程中既考虑读者的学习习惯，又通过具体实例剖析房产实际投资过程中的热点问题、关键问题及种种难题。] [本书不仅适用于广大房地产投资者，也适用于买房自住者，还对房地产相关从业人员及相关专业人员有相当大的帮助。] |
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[房地产投资实战，新手入门必读。资深房地产投资高手联手打造，分享最经典的实战交易秘籍与切实可行的交易经验。] [?? 本书结构清晰，功能详尽，实例经典，内容全面，技术实用。] [?? 一册在手，房地产投资实战无忧。] |
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[目 ] [录] [第1章 ] [房地产投资快速入门] 1 1.1 [初识房地产投资] 2 1.2 [房地产投资是一种习惯] 7 1.3 [房地产投资判断是否有泡沫的] [方法与技巧] 10 1.4 [通货膨胀下的房地产投资] 15 1.5 [房地产投资的调控政策] 17 1.6 [物权法为房地产投资提供了][保障] 23 [第2章 ] [房地产投资的信息识别][技巧] 27 2.1 [正确识别房地产广告的技巧] 28 2.2 [正确识别假热销的技巧] 31 2.3 [正确识别口头承诺的技巧] 33 2.4 [期房买卖的技巧] 36 2.5 [正确识别]“[概念]”[房的技巧] 39 2.6 [抵押房投资的技巧] 41 2.7 [正确识别大打折扣绿化率的][技巧] 42 [第3章 ] [商品房投资的技巧] 45 3.1 [如何挑选商品房] 46 3.2 [商品房投资的常见方式] 51 3.3 [破解开发商的]“[迷魂大法]” 54 3.4 [商品房投资成功的技巧] 56 3.5 [挑选二手房的技巧] 58 3.6 [二手房投资的陷阱与防范技巧] 62 [第4章 ] [商铺投资的技巧] 65 4.1 [社区底商铺投资的技巧] 66 4.2 [产权式商铺投资的技巧] 70 4.3 [产权式商铺投资的风险及防范][技巧] 74 4.4 [正确认识]“[一铺养三代]” 77 4.5 [商铺投资的误区] 79 [第5章 ] [写字楼和学区房投资的][技巧] 83 5.1 [写字楼投资的技巧] 84 5.2 [小户型写字楼投资的技巧] 89 5.3 [学区房投资的技巧] 91 5.4 [学区房投资的风险] 93 [第6章 ] [地铁房和异地置业投资的][技巧] 95 6.1 [地铁给楼市带来什么] 96 6.2 [地铁房投资的技巧] 98 6.3 [异地置业投资的技巧] 100 6.4 [异地置业投资的风险与规避][技巧] 102 [第7章 ] [房地产投资购房贷款的][技巧] 105 7.1 [购房贷款的基本常识] 106 7.2 [签订《认购书》的技巧] 110 7.3 [购房要查]“[五证]”[和]“[两书]” 112 7.4 [签订补充协议要谨慎] 117 7.5 [防范一房多卖的技巧] 120 7.6 [贷款购房的陷阱与防范技巧] 122 7.7 [办理购房贷款的注意事项] 124 7.8 [购房贷款的技巧] 126 7.9 [提前还贷的技巧] 128 [第8章 ] [房地产投资的验房收房][技巧] 131 8.1 [商品房验收的技巧] 132 8.2 [商品房验收的常见陷阱] 136 8.3 [商品房面积的陷阱及防范技巧] 137 8.4 [商品房验收要注意水、气、电][是否已开通] 140 8.5 [房产证的陷阱及防范技巧] 141 8.6 [收房入住还应交什么费用] 143 [第9章 ] [房地产投资装修物业的][技巧] 145 9.1 [新房装修的风格和技巧] 146 9.2 [装修的陷阱与防范技巧] 151 9.3 [通过装修增加室内高度的技巧] 154 9.4 [防范装修污染的技巧] 155 9.5 [物业管理的陷阱及防范技巧] 157 9.6 [业主委员会的常见陷阱] 159 [第10章 ] [在哪里投资房地产最赚钱] 161 10.1 [投资房地产要懂得利用城市][变迁规律] 162 10.2 [买房地段最重要] 163 10.3 [名人为邻，房价升值无限] 165 10.4 [好房子的标准] 166 10.5 [什么样的城市房地产具有投资][价值] 168 [第11章 ] [何时才是房地产投资的][好时机] 171 11.1 [楼市淡季购房是不错的时机] 172 11.2 [利用房价转折点来买房] 173 11.3 [开盘买房是良机] 174 11.4 [利用指标判断买房是否][是好时机] 176 11.5 [楼市抄底的技巧] 178 11.6 [尾房淘金的技巧] 181 [第12章 ] [投资买卖房的方法与技巧] 185 12.1 [售楼员是房地产投资的高手] 186 12.2 [房产团购的技巧] 187 12.3 [学会在拍卖场上淘便宜房子] 188 12.4 [房子装修后更易成交] 193 12.5 [通过中介出售房产好处多] 195 12.6 [炒房要谨慎] 197 12.7 [房产交易避税的技巧] 198 [第13章 ] [以租养房的方法与技巧] 201 13.1 [初识以租养房] 202 13.2 [提高房租收益的方法与技巧] 204 13.3 [装修出租房的技巧] 205 13.4 [房子出租新热点] 206 13.5 [商铺出租收益高] 208 13.6 [与房屋中介合作的技巧] 210 |
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[前 ] [言] [ 房地产一直是老百姓关注的焦点，不仅是因为房地产昂贵，更是因为房地产是每个人安身立命之所在。] [ 许多人工作了一辈子，面对房地产，既期待又怕受伤害。期待房地产能让我们有一个温馨幸福的家，给我们提供适宜的生活环境、身份地位的肯定、财富利润的获得；但又买不到好房子，花大价钱买的房子漏水严重、邻居杂乱、交通不便；最怕房价买到高点，不但不能使资产保值升值，反而欠下一大笔债务。] [ 该如何购房安家呢？该如何投资房地产呢？商品房、商铺、写字楼、学区房、地铁房、异地置业的投资方法与技巧又是什么呢？在哪里买房、何时买房最赚钱？以租养房及投资买卖房的技巧又是什么呢？这些问题在本书中都有全面的实例分析，相信你读完本书就能找到更佳、更优的房地产投资策略。] [本书特点]
[特 ] [点 ] [特点说明] [13章实战精讲 本书体系完善，由浅入深地对房地产投资进行了13章专题精讲，其内容涵盖了房地产基础知识、] [ 判断房价是否有泡沫的方法、通货膨胀下如何投资房地产、调控政策下如何投资房地产、] [ 房地产投资的信息识别技巧、商品房投资的技巧、商铺投资的技巧、写字楼投资的技巧、] [ 学区房投资的技巧、地铁房投资的技巧、异地置业投资的技巧、购房贷款的技巧、] [ 验房收房的技巧、装修物业的技巧、在哪里投资房地产最赚钱、] [ 何时才是房地产投资的好时机、投资买卖房的方法与技巧、以租养房的方法与技巧等]
[118个实战技巧 本书结合房地产交易实战，讲解了118个交易技巧，其内容涵盖了正确识别房地产广告的技巧、] [ 正确识别假热销的技巧、正确识别口头承诺的技巧、期房买卖的技巧、正确识别]“[概念房]”[的技巧、] [ 抵押房投资的技巧、商品房投资的技巧、商铺投资的技巧、写字楼投资的技巧、学区房投资的技巧、] [ 地铁房投资的技巧、异地置业投资的技巧、贷款的技巧、验房收房的技巧、装修物业的技巧、] [ 投资房地产利用城市变迁规律的方法、判断什么样的城市房地产具有投资价值、] [ 楼市淡季购房是不错的时机、开盘买房是良机、利用指标判断买房是否是好时机、] [ 利用房价转折点来买房、尾房淘金的技巧、投资买卖房的方法与技巧、以租养房的方法与技巧等] [100多个实战案例 本书结合理论知识，在其讲解的过程中，列举了100多个案例进行分析讲解，] [ 让广大投资者在学习理论知识的同时，能更准确地理解其意义和实际应用]
[80多个技能提示 本书结合房地产投资实战中遇到的热点问题、关键问题及种种难题，以技能提示的方式奉送给投资者，] [ 其中包括房地产交易的特点、交易技巧、风险控制等] [本书结构]
[章节介绍 内容体系 ] [作 ] [用] [第1～2章 首先讲解房地产投资的基础知识，如房地产投资的定义、分类、 ] [从整体上去认识什么是房地产投资、] [ 特点、风险；然后讲解房地产投资是一种习惯，以及判断 ] [房地产投资的特点及房地产信息识别技巧，] [ 房地产投资是否有泡沫的方法与技巧；接着讲解通货膨胀和 ] [为后面章节的学习打下良好的基础] [ 调控政策下的房地产投资技巧；最后讲解房地产投资的优势、] [ 物权法为房地产投资提供了保障、房地产投资的信息识别技巧]
[第3～6章 讲解不同类型房地产的投资方法与技巧，如商品房、商铺、 ] [ 通过学习不同类型房地产的投资方法和技巧，] [ 写字楼、学区房、地铁房、异地置业的投资方法与技巧 ] [为未来房地产投资赚钱做准备]
[第7～9章 讲解房地产交易技巧，即贷款、验房、收房、装修、 ] [ 通过学习房地产交易技巧，为自己成功买房、] [ 物业的方法与技巧 ] [贷款、验房、收房、装修、物业做准备]
[第10～13章 讲解房地产投资的策略，即在哪里投资房地产最赚钱、 ] [ 提升房地产投资者的实际投资水平，] [ 何时投资房地产最赚钱、投资买卖房的技巧、 ] [ 从而成为房地产市场中的赢家] [ 以租养房的技巧] [本书适合的读者] [ 本书不仅适用于广大房地产投资者，更适用于买房自住者，还对房地产相关从业人员及相关专业人员能有相当大的帮助。] [创作团队] [ 本书由周峰编著，以下人员对本书的编写提出过宝贵意见并参与了部分编写工作，他们是刘志隆、王冲冲、吕雷、王高缓、梁雷超、张志伟、周飞、纪欣欣、葛钰秀、张亮、周科峰、王英茏、陈税杰等。] [ 由于时间仓促，加之水平有限，书中的缺点和不足之处在所难免，敬请读者批评指正。] [ 编 ] [者 ] |
[本书是一本讲解房地产投资从入门到精通的图书。本书首先讲解房地产投资的基础知识，如房地产投资的定义、分类、特点、风险、优势，通货膨胀和调控政策下的房地产投资技巧、房地产投资的技巧；接着讲解不同类型房地产的投资方法与技巧，如商品房、商铺、写字楼、学区房、地铁房、异地置业的投资方法与技巧；然后讲解房地产交易技巧，即贷款、验房、收房、物业的方法与技巧；最后讲解房地产投资的策略，即在哪里投资房地产最赚钱、何时投资房地产最赚钱、投资买卖房的技巧、以租养房的技巧。]
[在讲解过程中既考虑读者的学习习惯，又通过具体实例剖析房产实际投资过程中的热点问题、关键问题及种种难题。]
[本书不仅适用于广大房地产投资者，也适用于买房自住者，还对房地产相关从业人员及相关专业人员有相当大的帮助。]